Informacja handlowa

Na sprzedaż Fort Fryderyka Wilhelma

– idealny na centrum usług hotelowo-konferencyjne oraz usług wypoczynku, sportu i rekreacji, lub inna działalność gospodarczą

Na sprzedaż teren Fortu Fryderyka Wilhelma (wraz z unikatową Basztą/Fortem  Montalemberta) o pow. 1,24 hektara, zlokalizowany w Kędzierzynie –Koźlu, woj. Opolskie.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta, za pożądane uznaje przekształcenie tego  terenu np.  na centrum usług hotelowo-konferencyjne oraz usług wypoczynku, sportu i rekreacji.

Link do map google: hhttps://www.google.pl/maps/place/Portowa+27,+47-205+K%C4%99dzierzyn-Ko%C5%BAle/@50.3430072,18.156019,3076m/data=!3m1!1e3!4m2!3m1!1s0x471111f97fda7695:0x46a2af65efd3099d

Dokładny adres nieruchomości: Kędzierzyn – Koźle, ul. Portowa 26, działka nr 2700 k.m. 4 obręb Kłodnica

Teren Fortu Fryderyka Wilhelma  o pow. 1,24 hektara w Kędzierzynie – Koźlu, obejmuje:

1. działka  gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089r. położona w Kędzierzynie-Koźlu o powierzchni 1,2463 hektara.
2. oraz następujące budynki i budowle posadowione na tym gruncie:

•  tzw. Rondel (baszta Montalamberta) wpisany do rejestru zabytków pod numerem 827/64 o kubaturze ok. 8700 m3.,
• forteczny schron latrynowy,
• budynek magazynowy o pow. zabudowy ok. 74,60 m2.,
• budynek biurowo-magazynowy o pow. zabudowy  ok. 645,20 m2.,
• Spichlerz -budynek o pow. zabudowy ok. 332,80 m2.,
• wiata garażowa o pow. ogólnej ok. 146,40 m2.,
• place i drogi,
• ogrodzenie.

Fort  tzw. Rondel (będący okrągłą wieżą artyleryjską) zwany również  Wieżą/Basztą Montalemberta powstał na przełomie XVIII/XIX wieku  i zlokalizowany był w centrum ziemnego fortu o narysie kolistym. Fort umiejscowiony był na przedpolu Twierdzy Koźle. Wieża stanowiła „ostatni krzyk mody” sztuki inżynierskiej z przełomu XVIII i XIX w, zbudowana została w oparciu o koncepcje francuskiego generała Marec Rene Montalemberta i była pierwszym tego rodzaju obiektem w państwie pruskim. Obecnie jest to jedyny tego rodzaju obiekt w Polsce, posiada zarówno unikatową wartość architektoniczną i zabytkową.

Nieruchomość ta jest zlokalizowana także w pobliżu Portu Rzecznego (wchodzącego w skład Kędzierzyńsko-Kozielskiego Parku Przemysłowego)– planowanego do przekształcenia na Centrum Logistyczne rozumiane jako zespół wielofunkcyjny o wiodącej funkcji biurowej, bankowej i administracyjnej.

Cena nieruchomości (do negocjacji): 480 000,00 zł.

Zamieszczone  informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianom.

Szczegółowe informacje (właściciel obiektu):

Fundacja Dla Dobra Publicznego

Ul. Grunwaldzka 27, 47-220 Kędzierzyn-Koźle

Osoba do kontaktu: Łukasz Saska Tel. 500 277 801

Poniżej fotografie nieruchomości: